2013 год

09.01.2014 17:13 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.08.2013 № 85 Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области

АДМИНИСТРАЦИЯ

ДУХОВЩИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ДУХОВЩИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 14.08.2013   № 85  

Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом    Духовщинского городского   поселения  Духовщинского района  Смоленской   области Администрация Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке  подготовки   документации   по   планировке  территории  Духовщинского городского   поселения Духовщинского района Смоленской области (приложение 1

2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской област

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области

С.И. Загуляев

                                                                                                                                              

 

                                                                                                                                               Приложение 1

к постановлению       Администрации

Духовщинского городского поселения

                                                                                   Духовщинского  района    Смоленской   области от 14.08.2013    №85

 

Положение
о порядке  подготовки   документации   по   планировке   территории Духовщинского  городского   поселения  Духовщинского района  Смоленской   области

Настоящее Положение разработано в целях реализации полномочий органов местного самоуправления Духовщинского городского  поселения  Духовщинского района Смоленской области в  области  градостроительной деятельности, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Духовщинского городского   поселения Духовщинского района Смоленской области

1. Настоящее Положение о порядке  подготовки   документации   по  планировке   территории  Духовщинского   городского   поселения Духовщинского района Смоленской области  (далее - Положение) регламентирует процесс подготовки  и утверждения  документации   по   планировке   территории  в Духовщинском  городском   поселении Духовщинского района Смоленской области.

2.  Подготовка   документации   по   планировке   территории  осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
 Подготовка   документации   по   планировке   территории  осуществляется в отношении застроенных и подлежащих застройке территорий.

3. При  подготовке   документации   по   планировке   территорий  могут разрабатываться следующие документы:

3.1. Проекты планировки территории как отдельные документы - в случае, когда посредством красных линий необходимо установить:
- границы планировочных элементов территории (кварталов);
- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

- границы земельного участка планируемого размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения;

- иные объекты капитального  строительства .

3.2. Проекты планировки территории с проектами межевания территории в их составе - в случае, когда помимо границ, указанных в п.3.1, необходимо установить:
- границы земельных участков, которые не являются земельными участками общего пользования;

- границы зон действия публичных сервитутов;

- границы земельного участка планируемого  размещения  объектов капитального строительства для реализации государственных и муниципальных нужд.

3.3.  Проекты межевания территории как отдельные документы – разрабатываемые в пределах красных линий планировочных элементов территории, не разделенной на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено, или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков в целях установления:
- границ застроенных и незастроенных земельных участков;
- границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства местного значения;
- линий отступа от красных линий для определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
- границ планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и местного значения;

- границ зон публичных сервитутов;

- границ зон с особыми условиями использования территории;

- других границ.

3.4. Проекты  межевания   с   градостроительными   планами   земельных   участков   в  их составе разрабатываются  в   случае  применительно к застроенным или  предназначенным   для  строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

3.5. Градостроительные планы земельных участков в виде отдельного  документа  подготавливаются по заявкам  заинтересованных   лиц ,  а   также  по инициативе органов местного самоуправления Духовщинского   городского поселения   Духовщинского района Смоленской области   применительно к земельным участкам, застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства местного значения.

4. Решение о подготовке документации по планировки  территории  принимается Советом депутатов Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области:
- по инициативе Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области;
- на основании предложений физических и юридических лиц;
В случае разработки документации по планировке территории по инициативе Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области финансирование работ осуществляется за счет средств местного бюджета, а также за счет средств заинтересованных лиц, в случаях установленных законодательством.
При разработке документации по планировке территории по  инициативе   физических  и юридических лиц, заинтересованных в  подготовке   документации , финансирование производится за счет собственных средств заинтересованных лиц.

5. Физические и  юридические   лица , заинтересованные в подготовке за их счет документации по планировке территории, подают соответствующую заявку в Администрацию Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области.
В прилагаемых к заявке материалах указываются:
- расположение территории, в пределах которой заявитель предполагает осуществить действия по строительству объекта;
- инвестиционно - строительные намерения заявителя.
6. После регистрации заявки в Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области   она   направляется   Главе   Администрации  Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области для   рассмотрения  вопроса по существу.
Глава  Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области в   течение   10  дней с момента поступления  заявки   готовит  и направляет заявителю  ответ,  в  котором  содержится :

1) заключение о возможности размещения на запрашиваемом участке планируемых к  строительству   объектов,  либо   обоснованный  отказ;
2) указание  о   необходимости  разработки определенного вида документации по планировке территории согласно п.3 настоящего Положения (определяется с учетом имеющейся градостроительной документации на запрашиваемый участок) и границы этой территории.
7. В случае получения письменного согласия заявителя о подготовке документации  по   планировке  территории, Советом депутатов Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области готовится соответствующее решение   о разработке документации по планировке территории.

8. В случае подготовки  документации   по   планировке   территории   по   инициативе   Администрации   Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области Совет депутатов Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области осуществляет подготовку решения о разработке такой документации. Заказчиком по размещению муниципального заказа на выполнение работ по разработке документации  по   планировке  территории выступает Администрация Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области.

В течение 10 дней после  принятия   вышеуказанного  решения Администрация Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области готовит  техническое   задание, проект муниципального заказа и заявку на размещение муниципального заказа путем проведения открытого конкурса.

9.  Решения   Совета депутатов   Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области о подготовке документации по планировке территории подлежат опубликованию в порядке, установленном  для   официального  опубликования муниципальных правовых актов,  и   размещаются  в сети «Интернет» на официальном  сайте   Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области.
10. В течение 15  дней   со  дня опубликования  решений Совета депутатов  Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области, указанных в п. 9, физические и юридические лица вправе представлять в Администрацию Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории. Полученные  предложения  Главой   Администрации   Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области передаются заказчику, а в случае разработки документации по инициативе Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области - проектной организации для их рассмотрения и учета в процессе проектирования.
11. Подготовка документации по планировке территорий физическими и юридическими лицами осуществляется на основе заданий, разрабатываемых Администрацией Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области и утверждаемых Администрацией Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области  с  обязательным согласованием с  Департаментом  Смоленской области по строительству и архитектуре.
12. Глава Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области осуществляет проверку документации по планировке на соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ.

13. Документация по планировке территории подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. В целях соблюдения права человека  на  благоприятные   условия   жизнедеятельности , прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам планировки территории и проектам межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены  в   связи   с   реализацией  таких проектов.
14. Публичные слушания со дня оповещения до дня  опубликования  заключения проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Уставом Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области. Срок проведения публичных слушаний по документации по планировке территории не может быть менее  1   месяца  и более 3  месяцев . Организацией публичных слушаний  по   документации  по планировке территории занимается Администрация Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области .

15. Заключение  о   результатах   публичных   слушаний  по  проектам   планировки  и проектам межевания  подлежит  опубликованию в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области в сети «Интернет».

 16. Совет депутатов  Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области с учетом протоколов публичных слушаний по документации  по   планировке  территории и заключения об их результатах принимает решение об утверждении документации по планировке территории или  об  ее отклонении и  направлении   в  Администрацию Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области на доработку.
17. Утвержденная документация по планировке территорий (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте в сети Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области «Интернет».

18. На основании документации по планировке территории, утвержденной Главой Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области, представительный орган местного самоуправления Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области  вправе вносить изменения в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства местного значения.
19. В случае, если физическое и юридическое лицо обращается в  Администрацию Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа, то его подготовка осуществляется Администрацией Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области в течение 30 дней со дня поступления заявления. Данный документ утверждается постановлением Администрации Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области.